烟台市场行情(2014.4.21-2014.4.27)

　　1、住宅市场供应：本周供应2086套，共计26.6万㎡，主要来自开发区海鑫花园项目7.1万㎡，福山区君悦湾项目5.1万㎡、UN未来城项目4.2万㎡。

　　2、住宅成交：本周市场成交688套，共计6.7万㎡，环比上涨81%；成交均价6572元/㎡，环比下降7%。

　　3、区域及产品线成交：从成交区域看，本周开发区成交量最高，芝罘区次之，莱山区第三；从产品线看，90㎡以下的面积段成交量最高，蜜橙、海信天山郡等项目为该面积段产品成交主力。

　　4、住宅存量：本周市场存量为731万㎡，按近三周成交的平均值计算去化周期为128周。

　　5、本周土地供应：本周供应1宗住宅用地（1号地），位于开发区，总建面积约13万㎡。

　　6、本周土地成交：本周无商住办类土地成交。

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