2014年11月24日，国务院总理李克强签署国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。

经济学家曹建海认为，不动产登记条例实施之后，地方政府传统的土地财政或面临危机，政府卖地也变得更加困难，未来对于农村宅基地、耕地以及承包土地都将明确所有权，建立城乡统一的土地市场，过去在农村征地过程中屡屡出现的拆迁将是违法行为。“因此地方政府也会迫切要求房地产税的开征。”

他表示，不动产登记将对市场整体新房以及存量房数量进行确定，可以进一步了解房地产市场的供求关系，也为政府的宏观调控做了数据性的铺垫。

“过去推高房价的主要有两个群体”，曹建海认为，第一是政府官员，他们为了资产的保值增值大量购买房产，但是由于过去房产查询涉及银行、公安、房管等多个部门，因此官员的真实持有房产的情况难以追踪。不动产登记之后，官员的房产将实现公开，纪检部门将很容易的查询到官员的房产情况。不动产登记也为官员带上“紧箍咒”，政府官员在获取住房的可能性很低，未来市场上可能出现新的抛售潮。

另一个主要群体则是大量的私营企业主，由于过去房地产市场价格走高，很多私营企业主将用于生产的资金投入楼市，甚至有些企业完全不再生产，全部精力都花在炒楼上，但从去年的房价走势变化，让很多人意识到房价只涨不跌是不可能的，因此对炒楼动力不足。同时由于传统经济处于低潮，新经济正在蓬勃发展，未来市场投机力量不足，市场供求关系也将发生改变。