北京西城最大棚改项目签约率95% 未签约奖励渐减,海阳房产网

今天(5月9日)上午,西城区最大规模棚户区改造项目情况通报发布会举行。记者获悉,下周二,该项目签约奖励期将截止。未完成签约搬迁的,每户被征收人的被征收补偿总额中将逐渐扣减各种签约奖励共5项。

如果过了5月17日签约期,将进入行政执法程序。最终未搬迁户将进入司法程序。

指挥部相关负责人介绍,项目包括的白纸坊菜园街及枣林南里、光源里项目,自2月18日启动预签约,已经过去两个半月时间,距离5月17日奖励期结束仅剩一周时间。

截至目前,菜园街及枣林南里项目总居民3320户,已签约3159户,光源里项目总居民2137户,已签约2038户,签约率均已达到95%。两个半月时间实现总签约5197户。

负责人表示,项目做到了调查结果、预分方案和最终补偿方案“三个公开到户”。目前,光源里项目还有99户居民,菜园街项目还有161户居民尚未签订房屋征收补偿协议。

如果在签约期满(5月17日24时)时未完成签约,包括提前搬迁奖等多项补助奖励将按政策逐渐递减。每一户居民的补偿结果均要公示,每一户居民的补偿结果、标准数额都一清二楚。补偿标准前后一致无特例。

为什么还有居民未签约?

负责人解释,目前少部分居民仍然抱着“晚走多得”的观念,持观望态度。还有一些居民是由于家庭内部矛盾,大多是已故产权人的子女之间达不成一致意见。

对内部矛盾的,指挥部确定了通过资金共管账户、联合委托声明等方式解决此类问题,合法合理地创造征收条件,确保被征收房屋所有权利人的整体权益不受损失。

负责人表示,如果5月17日24时前未完成签约腾房,为保证5000多户已签约居民的利益,确保按期回迁入住,西城区将依据相关条例,由区政府依法作出征收补偿决定,在补偿决定规定期限内不搬迁的,将依法申请人民法院强制执行。(记者　周超　通讯员　宋云辉)

坚决不签约

居民怎么办?

根据此前报道,签约期结束后,未签约居民将不再享受相关奖励费,并随着时间的推延,享受的临时安置费也将逐月递减,而且也将选不到优质的回迁或外迁房源。

5项签约奖励

最多2个月,最少1个月的额外临时安置费奖励:每平方米180元,每月至少3600元

超过预签生效比例奖励费:至少9万元

提前搬迁奖:每平方米1万元

工程配合奖:每户10万元

自建房全部自行拆除奖励:每户一次性7万元