• 山东再也买不到毛坯房了,2017年新建高层住宅装修好了才能卖
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2016-12-07  /  浏览:3961 次  /  

昨天,山东省政府举行新闻发布会,省住房和城乡建设厅厅长王玉志对《中共山东省委 山东省人民政府关于切实加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见》(鲁发〔2016〕15号)(以下简称《实施意见》)进行解读。
 
各项意见切实涉及到山东人民的衣食住行
2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房
山东再也买不到毛坯房了,2017年新建高层住宅装修好了才能卖
今后,山东要推进节能城市建设,新建工程全面执行建筑节能与绿色建筑标准,实施节能宜居暖房工程,2020年基本完成全省有改造价值的城市既有居住建筑节能改造。建筑建设工程质量也要进一步提升,2017年设区城市新建高层住宅实行全装修,2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。积极稳妥推广钢结构建筑,提高建筑质量和结构安全水平。

全面推广车用燃油国五标准
全面推广车用燃油国五标准
关于大气污染防治,山东全省也将强力推进城市雾霾治理,淘汰污染重、能耗高的落后产业和过剩产能。大力治理露天烧烤。普及城市集中供热,2017年年底前全面淘汰达不到超低排放标准要求的燃煤取暖锅炉。全面推广车用燃油国五标准。到2020年,全省环境空气质量比2013年改善50%左右。同时恢复城市自然生态,实现城市居民“300米见绿,500米见园”的目标。
城市再生水利用率达到25%以上
城市再生水利用率达到25%以上
另外,到2020年,所有城镇污水处理厂达到一级A排放标准,设区市建成区实现污水全收集、全处理,全面解决污水直排环境问题,污泥无害化处置率达到90%以上,城市再生水利用率达到25%以上。统筹城乡生活垃圾处理,推广焚烧发电处理方式,支持相邻城市共建共用区域性垃圾处理设施。加快建立餐厨废弃物、建筑垃圾回收和再生利用体系,逐步实现垃圾“分类投放、分类收运、分类利用、分类处置”,做到“减量化、资源化、无害化”。
老旧住宅小区要全面开展综合整治
老旧住宅小区要全面开展综合整治
实施旧城有机更新方面,加快棚户区和危房改造,全面推开政府购买棚改服务,提高货币化安置比重,将城边村、城市危房、建制镇区、采煤塌陷区纳入棚改范围,力争到2020年完成现有城镇棚户区、城中村和城市危房改造任务。全面开展老旧住宅小区综合整治改造,补充相关设施,同步跟进物业管理,2018年年底前完成80%以上改造任务,2020年年底前全面完成。
 
交通拥堵得到缓解
 
据介绍,到2020年,城市规划的前瞻性、科学性、公开性、权威性显著增强,新一轮总体规划编制全面完成,城市设计普遍展开,各类专项规划衔接协调,规划建设用地控制性详细规划覆盖率100%。
 
城市空间布局得到优化,生态环境明显提升,实现职住相宜。城市综合承载能力明显提高,供水、供气、供热、供电、通信等基础设施配套健全。
大中城市交通拥堵得到缓解,城市建成区道路面积率达到18.8%,平均路网密度达到8.7公里/平方公里,停车场布局合理。
建成区100万人以上的城市,规划建设轨道交通等大容量公共交通体系。新建主干道同步建设综合管廊,25%以上建成区达到海绵城市标准。
教育、医疗、养老、商业、文化、体育、消防等公共设施健全,与城市人口规模、分布相匹配,基本公共服务覆盖率和均等化水平明显提升。
老旧住宅小区要全面开展综合整治
4年内建成10个“县级镇”
优化全省城镇布局,提高济南、青岛首位度,充分发挥辐射带动作用,做强山东半岛城市群。提升地区中心城市发展质量,完善县域中心城市综合功能。对非农就业达到75%的镇,按照小城市标准进行培育,争取到2020年培育10个左右人口超过10万人的小城市,赋予县级政府管理权限。对人口规模低于10万人,但是经济和就业非农化水平也超过75%的其他城镇,选择进行小城市试点,赋予副县级管理权限。各市要开展城市发展战略研究,明确城市定位、目标、规模、产业导向和空间结构,为城市长远发展提供科学指导、预留弹性空间。
 
老旧住宅小区要全面开展综合整治
 
济南青岛中心城区实现公交站点500米全覆盖
 
大力发展城市轨道交通,济南、青岛加快建设进度,其他大城市尽快启动前期工作,到2020年建成运行300公里以上。积极建设BRT等快速公交系统,城市主干道均应划定公交专用道,逐步形成公交专用道网络,中心城区实现公交站点500米全覆盖。
 
严防路面反复开挖
 
同时,要统筹地下管网建设。统筹供排水、供热、燃气、电力、通信、广电等设施按规划一次性集中改造与建设,严防路面反复开挖。凡建有地下综合管廊的区域,各类管线必须全部入廊,管廊以外区域不再随意开挖新建管线。
 
2017年年底前解决城镇普通中小学大班额问题
老旧住宅小区要全面开展综合整治
在公共服务设施方面,《实施意见》从教育、养老、文化、体育设施建设等方面提出,要构建城市社区一刻钟服务圈,城市社区按人口规模配置中小学、幼儿园,2017年年底前解决城镇普通中小学大班额问题。新建学校应统一配套学生集中就餐场所,已建学校应加快配套完善集中就餐场所。
 
到2020年每千名老年人拥有养老床位40张以上
老旧住宅小区要全面开展综合整治
加快发展养老服务业,到2020年每千名老年人拥有养老床位40张以上,新建小区每百户配建养老服务设施20平方米以上,老旧住宅楼应按每百户不少于15平方米的标准,配套完善养老服务设施。完善城市社区卫生服务体系建设,力争到2017年年底,每个街道办事处或每3-10万居民设立1个标准化的社区卫生服务中心,消除城市社区卫生服务中心空白点。
 
城市公园原则上要免费向居民开放
老旧住宅小区要全面开展综合整治
完善公共文化服务设施网络,市级、县级图书馆和文化馆分别达到国家一级、二级标准,城市街道和社区普遍建成综合性文化服务中心,面积不少于200平方米。推动公共图书馆、美术馆、文化馆(站)、博物馆、科技馆免费向社会开放,城市公园原则上要免费向居民开放。
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